建设工程施工合同纠纷 （2017）湘10民终1548号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。本案争议焦点是:一、周新平是否具有诉讼主体资格；二、案涉合同的性质和效力；三、案涉工程建筑面积及工程价款如何认定；四、付款责任应由谁承担。关于焦点一。2014年11月3日小埠公司与天汉公司分别向周新平出具的证明已证实，周新平是案涉9栋别墅的实际施工人，该项事实清楚，证据充分，依法应当认定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”据此，周新平以工程实际施工人身份向各被告主张权利，有事实和法律依据，其当然具有诉讼主体资格。关于焦点二。建设工程施工合同是承包人进行工程施工建设，发包人支付价款的合同。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程合同应认定无效。本案中，小埠公司作为发包人与天汉公司签订《湖南省建设工程施工合同》，将位于郴州市北湖区保和乡小埠莲湖生态园•南岭生态城住宅楼工程发包给天汉公司，该建设工程
摘要
衡阳天汉建筑工程有限公司与周新平、郴州小埠投资开发集团有限公司、陈军民、曹小红建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终1548号上诉人（原审被告）：衡阳天汉建筑工程有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇新正街97号。法定代表人：万克元，该公司董事长。委托诉讼代理人：李江，男，系公司项目经理。委托诉讼代理人：刘湘骅，湖南湘华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周新平，男，1981年11月2日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区燕泉路**号。委托诉讼代理人：袁……