租赁合同纠纷 （2013）成民终字第5362号

本案二审争议的焦点问题为1、原审审理是否存在程序违法问题。2、租赁损失的计算依据以及鑫诺公司的担保范围、承担赔偿责任的数额。3、维修费、损失及违约金是否存在重复计算情形。关于上诉人鑫诺公司提出原审法院应当释明合同效力并要求变更诉讼请求的问题。通过审理查明的事实，原审法院于2011年3月28日通知罗孝平，释明案件中鑫诺公司成都分公司担保行为的效力，并告知可以变更诉讼请求。罗孝平提交变更诉讼请求申请后，原审于2011年6月30日再次开庭进行了审理。故上诉人鑫诺公司认为原审程序违法的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于鑫诺公司的担保范围和赔偿数额问题。合同中约定鑫诺公司成都分公司对李昌慧承担连带担保责任，应当视为其对李昌慧关于租赁合同应付款项承担连带责任。本案中，罗孝平就案涉租赁合同应付的租金及维修费、租赁物的损失等计算均提供了事实和法律依据，且李昌慧对此并未提出异议，原审根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条认定鑫诺公司承担赔偿责任的范围和金额正确，应予维持。关于鑫诺公司认为第二份租赁合同没有公司盖章，不应当对该合同项下的租金及损失承担赔偿责任的问题。因第

本案二审争议的焦点问题为1、原审审理是否存在程序违法问题。2、租赁损失的计算依据以及鑫诺公司的担保范围、承担赔偿责任的数额。3、维修费、损失及违约金是否存在重复计算情形。关于上诉人鑫诺公司提出原审法院应当释明合同效力并要求变更诉讼请求的问题。通过审理查明的事实，原审法院于2011年3月28日通知罗孝平，释明案件中鑫诺公司成都分公司担保行为的效力，并告知可以变更诉讼请求。罗孝平提交变更诉讼请求申请后，原审于2011年6月30日再次开庭进行了审理。故上诉人鑫诺公司认为原审程序违法的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于鑫诺公司的担保范围和赔偿数额问题。合同中约定鑫诺公司成都分公司对李昌慧承担连带担保

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）成民终字第5362号上诉人（原审被告）四川省鑫诺建设有限公司。住所地：成都市邛崃长安大道***号。法定代表人杨文元，董事长。委托代理人苟成东，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）罗孝平。委托代理人喻显彬，四川泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李昌慧。被上诉人（原审被告）汪忠全。上诉人四川省鑫诺建设有限公司（以下简称鑫诺公司）因……