土地租赁合同纠纷 （2016）鲁14民终873号

被上诉人一审中提交的《土地租赁协议》、《政府扶持资金分配协议》系与徐桂芹所签，所提交的收款收据中，赵军均以“宋泽福”名义收取，无上诉人公章。徐桂芹亦非上诉人工作人员，无上诉人委托授权及追认。其与被上诉人签订协议的行为是否代表上诉人，涉案协议是否合法有效，是否对上诉人有约束力，是否应由上诉人与被上诉人继续履行涉案协议，应予以查明。徐桂芹是涉案协议当事人，是否是必须参加诉讼的当事人。涉案合同是否还能继续履行，如涉案合同无法继续履行或双方均同意解除，应行使释明权后，依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省齐河县人民法院（2015）齐焦民初字第2072号民事判决；二、本案发回山东省齐河县人民法院重审。上诉人齐河县焦庙镇田旺果蔬种植专业合作社预交的二审案件受理费10300元予以退回。审判长　陈　涛审判员　姜　南审判员　郭依静二〇一六年十一月八日书记员　魏洪敏 关注

被上诉人一审中提交的《土地租赁协议》、《政府扶持资金分配协议》系与徐桂芹所签，所提交的收款收据中，赵军均以“宋泽福”名义收取，无上诉人公章。徐桂芹亦非上诉人工作人员，无上诉人委托授权及追认。其与被上诉人签订协议的行为是否代表上诉人，涉案协议是否合法有效，是否对上诉人有约束力，是否应由上诉人与被上诉人继续履行涉案协议，应予以查明。徐桂芹是涉案协议当事人，是否是必须参加诉讼的当事人。涉案合同是否还能继续履行，如涉案合同无法继续履行或双方均同意解除，应行使释明权后，依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省齐河县人民法院（2015）齐焦民初字第2

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁14民终873号上诉人（原审被告）：齐河县焦庙镇田旺果蔬种植专业合作社。住所地：山东省德州市齐河县焦庙镇赵官屯村。法定代表人：赵军，董事长。委托诉讼代理人：李恩会，齐河齐杰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周宝兴。委托诉讼代理人：鞠传君，山东家硕律师事务所律师。上诉人齐河县焦庙镇田旺果蔬种植专业合作社因与被上诉人周宝兴土地租赁合同纠……