合同纠纷 （2021）内02民终455号

原、被告与中介公司三方签订《合同书》是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告池小燕已依约付清购房款并取得案涉房屋的所有权证，依据合同第7.2条约定，被告杨俊俊应在房屋过户前将户口迁出。但截至2020年10月10日，被告杨俊俊仍未将户口迁出，已构成违约，应依据合同第9.1条约定向原告支付总房款10%的违约金即82000元（820000元×10%=82000元）。原告的诉讼请求，一审法院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告杨俊俊于本判决生效后十五日内向原告池小燕支付违约金82000元；二、驳回原告池小燕的其他诉讼请求。经二审审理查明事实与一审法院审理查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人提出一审法院程序违法的问题，因一审法院依法向上诉人池小燕邮寄送达了开庭传票，并通过短信通知了上诉人开庭时间，符合法定程序，故对上诉人主张的一审法院程序违法的上诉请求，本院不予支持。上诉人未按约定将户口迁出，构成违约，应依据合同第9

原、被告与中介公司三方签订《合同书》是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告池小燕已依约付清购房款并取得案涉房屋的所有权证，依据合同第7.2条约定，被告杨俊俊应在房屋过户前将户口迁出。但截至2020年10月10日，被告杨俊俊仍未将户口迁出，已构成违约，应依据合同第9.1条约定向原告支付总房款10%的违约金即82000元（820000元×10%=82000元）。原告的诉讼请求，一审法院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告杨俊俊于本

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终455号上诉人（原审被告）：杨俊俊，女，1979年10月3日出生，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：潘志强，内蒙古祥鹿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：池小燕，女，1982年6月20日出生，中石油土默特右旗经营部财务，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：董国胜，内蒙古彦坤律师事务所律师。上诉人杨俊俊因与被上诉人池小燕合同纠纷一……