委托合同纠纷 （2017）新02民终409号
裁判要旨
双方签订的《房产委托管理合同》及补充条款系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。根据相关法律、行政法规规定，个人出租非住房时应当按照租金收入缴纳房产税、营业税等税款。庭审中，双方对博达工贸公司代缴税款的事实均予以认可。高兴良主张双方口头约定扣除17.5%（9767.52元）的税费后，由博达工贸公司代其向税务机关缴纳营业税及附加费、房产租赁房产税等相关税款，每年商铺的收益金为46046.88元。自2007年至2015年期间，博达工贸公司共计扣除78140.16元（9767.52元×8年）收益金，该部分收益金的用途应当为缴纳税款，而根据《税务事项通知书》中载明的内容，博达工贸公司代高兴良实际缴纳的税款金额共计14551.63元。博达工贸公司应将差额部分63588.53元（78140.16元-14551.63元)支付给高兴良。但博达工贸公司认为《委托管理房产收益表》第4.1条明确载明被告支付的收益金额为46046.88元，双方并未约定代扣代缴税费的相关事宜。涉案合同合法有效，双方均应依约履行合同义务、享受合同权利，合同中只约定博达工贸公司向高兴良支付的年收益金为
摘要
高兴良与克拉玛依博达工贸有限责任公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新02民终409号上诉人（原审原告）：高兴良，男，1955年1月1日出生，汉族，退休职工。被上诉人（原审被告）：克拉玛依博达工贸有限责任公司（以下简称博达工贸公司）。法定代表人：刘同举，该公司经理。委托诉讼代理人：陈范燕，新疆炎黄律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雪雯，新疆炎黄律师事务所律师。上诉人高兴良与被上诉人克拉玛依博达工贸……