商品房销售合同纠纷 （2018）川01民终5650号
裁判要旨
案涉商品房买卖合同及其补充协议系樊增国、杨波、李宗英、游永梅与成都市昭景房地产开发有限公司双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，并对各方当事人均具有约束力，各方当事人均应按约履行各自的义务。关于成都市昭景房地产开发有限公司是否已向樊增国、杨波、李宗英、游永梅交房的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该解释第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。案涉房屋不存在主体结构质量方面的问题，其符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准，樊增国、杨波、李宗英、游永梅主张案涉房屋墙面存在的返潮、起皮等问题，属于房屋的质量瑕疵，并未严重影响樊增国
摘要
5650樊增国、昭景公司商品房销售合同纠纷二审判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终5650号上诉人(原审原告):樊增国，男，汉族，1970年10月22日出生，住四川省简阳市。上诉人(原审原告):杨波，男，汉族，1979年1月30日出生，住成都市成华区。上诉人(原审原告):李宗英，女，汉族，1971年9月16日出生，住四川省简阳市。上诉人(原审原告):游永梅，女，汉族，1984年10月2日出生，住成都市成华区。四上诉……