物业服务合同纠纷 （2017）湘01民终3419号

1、张继拖欠物业服务管理费的数额。纵一公司认为张继拖欠物业服务管理费2239元，张继认为仅拖欠物业服务管理费1194元。原审法院认为，从纵一公司提交的记账联来看，记录张继缴纳物业费的顺序明细为2014年11月至12月，交费269元；2015年1月至4月，交费537元；2012年11月到2014年10月（2015年6月6日出具收据），扣缴赔偿款3224元；2015年5月至9月，交费746元，共计交费至2015年9月。张继提交了纵一公司出具的发票，记录2016年1月24日张继缴纳物业费537元，张继称缴纳的是2016年1月至4月的物业费，纵一公司称缴纳的是2015年1月至4月的物业费。综合双方提供的票据情况，张继持的2016年1月24日票据系纵一公司开具的正式发票，纵一公司并未在票据上注明“物业费537元”系缴纳何时段的物业费，但在2015年4月4日开具的收据中，已明确记载2015年1月至4月的物业费537元，因此从常理分析纵一公司不可能在未收取物业费的情形下而向张继出具票据，故原审法院采信张继所主张的2016年1月24日缴纳的537元系2016年1月至4的物业费。另张继称2015年10月

1、张继拖欠物业服务管理费的数额。纵一公司认为张继拖欠物业服务管理费2239元，张继认为仅拖欠物业服务管理费1194元。原审法院认为，从纵一公司提交的记账联来看，记录张继缴纳物业费的顺序明细为2014年11月至12月，交费269元；2015年1月至4月，交费537元；2012年11月到2014年10月（2015年6月6日出具收据），扣缴赔偿款3224元；2015年5月至9月，交费746元，共计交费至2015年9月。张继提交了纵一公司出具的发票，记录2016年1月24日张继缴纳物业费537元，张继称缴纳的是2016年1月至4月的物业费，纵一公司称缴纳的是2015年1月至4月的物业费。综合双方提供

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终3419号上诉人（原审原告）：沙纵一物业管理有限公司，住所地湖南省长沙县星沙镇板仓路以西、开元路以南（楚天二期）5-2-2305。法定代表人：李正意。委托代理人：刘援，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张继，男，1984年1月1日出生，土家族，住湖南省长沙市芙蓉区。上诉人长沙纵一物业管理有限公司（以下简称纵一公司）因与被上……