房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0211民初5346号
裁判要旨
本案系主张租金的房屋租赁合同纠纷。 郑育红与廖旭文签订的《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应履行合同约定的义务。 根据《房屋租赁合同书》及郑育红庭审陈述，本院对廖旭文尚欠郑育红租金13000元的事实予以确认。 廖旭文未在约定的付款期限内履行付款义务，现郑育红主张廖旭文支付拖欠租金于法有据，故对郑育红主张廖旭文支付拖欠租金13000元的诉求，本院予以支持。 根据《房屋租赁合同书》第六条“租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金，乙方押金归甲方”的约定，廖旭文未在约定期限内支付租金，已构成违约，郑育红主张按每日万分之二收取滞纳金，符合法律规定，本院予以支持。 根据《房屋租赁合同书》第三条“乙方应每3个月向甲方交付9750元，第二次起付款应提前10天付清”的约定，郑育红主张廖旭文支付以13000元为基数，按日万分之二的标准自2018年10月11日起计至实际付款之日止的的滞纳金，本院予以支持。 郑育红还主张廖旭文所交的押金3250元归其所有的诉请，
摘要
郑育红与廖旭文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0211民初5346号 原告：郑育红，女，1956年1月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：廖旭文，男，1999年8月24日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。 原告郑育红与被告廖旭文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告郑育红到庭参加诉讼。 被告廖旭文经本院依法传……