合同纠纷 （2019）粤民申9963号

本案审查的焦点问题是：胡维民提起的本案诉讼是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 胡维民提交的起诉证据显示，涉案房屋是广州市政府驻深办以微利价向原深圳市住宅局购得的安居房，后广州市政府驻深办与胡维民签订《协议书》将涉案房屋出售给了胡维民，因深圳市住房和建设局认为广州市政府驻深办按房改价格将涉案房屋出售给已在广州市享受过房改政策的胡维民的行为，违反《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（深圳市人民政府令第88号）第十四条关于“未转成市场商品房的自建房、合作建房和按社会微利价购买的住房，产权单位只能按房改政策出售、出租给本单位职工”和第七十五条关于“安居房上市前，违反安居房管理规定，转卖安居房的，由住宅管理部门或原产权单位按原价收回其转卖的安居房”的规定，而作出收回涉案房屋的行政处理决定，并通过行政非诉执行程序收回涉案房屋，由此产生本案纠纷。 由此可见，因涉案房屋属于深圳市微利政策性住房，对于这类住房的建设、供应、使用及监督管理，是由深圳市人民政府及其有关政府主管部门负责，且对购房人资格、购房价格等均应执行深圳市人民政府相关政策及指导价格；而涉案《协议书》亦明确告知胡维民涉案房屋受深

胡维民合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤民申9963号再审申请人（一审起诉人，二审上诉人）：胡维民，男，汉族，住广东省广州市。 委托诉讼代理人：刘育文，广东达强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张银华，广东深达律师事务所律师。 再审申请人胡维民因起诉广州市人民政府驻深圳办事处（以下简称广州市政府驻深办）合同纠纷一案,不服广东省深圳市中级人民法院（以下简称二审法院）（2019）粤03民终1……