房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初502号
裁判要旨
原被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同约定履行义务。 租赁期内的物业水电费被告应当支付，现原告代被告支付了租赁期内的物业水电费12547.3元，被告应当返还，本院对此项诉讼请求予以支持。 对于中介费，租赁合同解除或期满终止后，原告为另行出租房屋所产生的费用应由其自行承担，故本院对此项诉讼请求不予支持。 原告另要求不退还押金，因合同约定被告提前退租的，押金不予退还，故本院对原告请求不退还押金10596元的诉讼请求予以支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下： 一、被告宋飞廷缴纳的押金10596元不予退还； 二、被告宋飞廷于本判决生效之日立即支付原告唐宇物业水电费12547.3元； 三、驳回原告唐宇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费620元，由被告宋飞廷负担。 如不服本判
摘要
唐宇与宋飞廷房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初502号 原告：唐宇，男，1981年6月26日，汉族，住所地重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：龚燚，重庆宽博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：瞿士栋，重庆宽博律师事务所律师。 被告：宋飞廷，男，1987年1月2日出生，汉族，住重庆市巫溪县。 原告唐宇与被告宋飞廷房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案受理后，依法适……