相邻关系纠纷 （2021）豫15民终1659号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。本案中，因原告门前的老街未设下水道，其家庭生活污水只能往西或往南流入健康路公共下水道。被告辩称原告应走百年水路，即向西再向南流入健康路下水道。原告则称其住房生活污水一直就是从上述小巷中向南排出，向西从来就不是其排水道。而从建房规划图及双方陈述情况来看，被告的房屋占地与其土地使用证登记的面积一致，说明此小巷不在被告房屋批准用地范围内。因此，该小巷应属其相邻几户的公用部分，依法应当公平合理地共享使用。即便如被告所述该小巷属其父亲建旧房时预留的捡漏用的部分，那么根据双方新建房屋的现况，原告住房的排水向南流入健康路下水道，是最直接最方便最经济的，并且原告方在此排水不会给被告方造成其他妨碍或者损失，故被告作为不动产相邻一方，理应为原告提供此方便，故对原告要求判令被告停止侵害，即不得阻止其在该小巷埋设涵管排水的诉讼请求，法院予以支持；对于原告请求的排除妨碍，将被告超

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。本案中，因原告门前的老街未设下水道，其家庭生活污水只能往西或往南流入健康路公共下水道。被告辩称原告应走百年水路，即向西再向南流入健康路下水道。原告则称其住房生活污水一直就是从上述小巷中向南排出，向西从来就不是其排水道。而从建房规划图及双方陈述情况来看，被告的房屋占地与其土地使用证登记的面积一致，说明此小巷不在被告房屋批准用地范围内。因此，该小巷应属其相邻几户的公

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1659号上诉人（原审被告）：陈玉英，女，1947年12月19日生，汉族，住河南省光山县。上诉人（原审被告）：詹迎红，女，1973年1月2日生，汉族，住河南省光山县。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：上官同义，河南紫弦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：詹重全，男，1949年11月8日生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：裴锋，河……