房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第466号

拆迁补偿安置协议作为一种民事合同，在符合我国《合同法》第五十二条所规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”的情形时，将导致合同无效。本案因上诉人已构成诈骗罪，损害国家利益，导致双方签订的拆迁补偿安置协议无效。该协议一旦被确认为无效，从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不再履行，况且本案中所涉的补偿协议中约定的安置房已被处置，故上诉人要求被上诉人交付《房屋拆迁安置补偿协议》约定的同类地段且面积相等的安置房屋的诉请，于法无据，本院难以支持。根据双方签订的协议约定，过渡期临时安置补助费从2008年1月起算，每月2500元，暂发一年。现上诉人主张从2009年1月始至2013年2月止以每平米每月20元支付其临时安置补助费79040元，依据不足，本院亦难以支持。综上，上诉人的上诉人理由不足，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，审判程序合法，判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2160元，由上诉人苏生年负担。本判决为终审判决。审　判　长　　蔡惠娜审　判　员　　张宏亮

拆迁补偿安置协议作为一种民事合同，在符合我国《合同法》第五十二条所规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”的情形时，将导致合同无效。本案因上诉人已构成诈骗罪，损害国家利益，导致双方签订的拆迁补偿安置协议无效。该协议一旦被确认为无效，从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不再履行，况且本案中所涉的补偿协议中约定的安置房已被处置，故上诉人要求被上诉人交付《房屋拆迁安置补偿协议》约定的同类地段且面积相等的安置房屋的诉请，于法无据，本院难以支持。根据双方签订的协议约定，过渡期临时安置补助费从2008年1月起算，每月2500元，暂发一年。现上诉人主张从2009年1月始至2013

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第466号上诉人（原审原告）：苏生年。委托代理人：叶峰。被上诉人（原审被告）：余姚经济开发区建设投资发展有限公司。法定代表人：周杰。委托代理人：陈丽君。上诉人苏生年因与被上诉人余姚经济开发区建设投资发展有限公司（以下简称余姚投资公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服浙江省慈溪市人民法院于2013年5月19日作出的（2013）甬慈民……