装饰装修合同纠纷 （2019）陕01民辖228号

本案系装饰装修合同关系，属于建设工程合同纠纷范畴，依照法律规定，建设工程合同纠纷适用不动产纠纷专属管辖规定，故本案应当由不动产所在地法院管辖，原被告在合同中约定发生争议由西安市碑林区人民法院管辖的约定，违背了专属管辖规定，应属无效，故裁定将案件移送至西安市长安区人民法院。西安市长安区人民法院认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>》的解释第二十八条规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。依照以上规定，建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，而本案是装饰装修合同，属于建设工程合同纠纷范畴，和建设工程施工合同是并列案由，对装饰装修合同适用不动产专属管辖不符合法律规定，故本案协议管辖应认定有效，应当继续由西安市碑林区人民法院审理，遂报请上级法院指定管辖。本院认为，本案案由为装饰装修合同纠纷，装饰装修合同涉及装饰装修工程施工标准、质量验收质保等事项，均系以建设工程施工所规定的施工标准，质量验收等规范进行，属于建设工程合同纠纷范畴，对于建设

本案系装饰装修合同关系，属于建设工程合同纠纷范畴，依照法律规定，建设工程合同纠纷适用不动产纠纷专属管辖规定，故本案应当由不动产所在地法院管辖，原被告在合同中约定发生争议由西安市碑林区人民法院管辖的约定，违背了专属管辖规定，应属无效，故裁定将案件移送至西安市长安区人民法院。西安市长安区人民法院认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>》的解释第二十八条规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，农村土地承包经营合同纠纷，房屋租赁合同纠纷，建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。依照以上规定，建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖

陕西省西安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)陕01民辖228号原告：张卫和，男，1963年4月28日出生，汉族，住陕西省西安市。被告：西安市紫苹果装饰集团有限公司，住所地陕西省西安市碑林区。法定代表人：宋江林。原告张卫和与被告西安市紫苹果装饰集团有限公司装饰装修合同纠纷一案，西安市碑林区人民法院于2019年3月26日立案。张卫和提出诉讼请求：1、要求被告支付材料费、人工费、……