物业服务合同纠纷 （2015）浙绍民终字第2162号

物业管理服务系针对广大业主，业主利益角度不同，物业管理服务不可能让每个业主满意。若业主均以物业管理服务不能令其满意、存在瑕疵而拒交物业服务费，则物业管理服务正常运行所需要经费将无法得到保障，最终导致小区的物业管理服务恶化，损害到大多数业主的权利。同时，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在本案中，上诉人主张被上诉人在管理过程中存在严重失责，但在一审时未提供充分的证据加以印证，导致法院无法确定上诉人主张的该节事实。故上诉人的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，程序正当，上诉人的上诉理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人诸友泉负担。本判决为终审判决。审　判　长　　毛振宇审　判　员　　吕景山代理审判员　　钟丽丹二〇一六年二月十五日书　记　员　　陆琪瑜 来源：百度“马 克 数据网

物业管理服务系针对广大业主，业主利益角度不同，物业管理服务不可能让每个业主满意。若业主均以物业管理服务不能令其满意、存在瑕疵而拒交物业服务费，则物业管理服务正常运行所需要经费将无法得到保障，最终导致小区的物业管理服务恶化，损害到大多数业主的权利。同时，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。在本案中，上诉人主张被上诉人在管理过程中存在严重失责，但在一审时未提供充分的证据加以印证，导致法院无法确定上诉人主张的该节事

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙绍民终字第2162号上诉人（原审被告）诸友泉。被上诉人（原审原告）绍兴市如家物业管理有限公司，住所地绍兴市越城区东街338号3幢4、5号营业房。法定代表人茅建国。上诉人诸友泉因物业服务合同纠纷一案，不服绍兴市越城区人民法院（2015）绍越民初字第2613号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原……