房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫13行终73号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。在房屋产权登记案件中，与涉案房产存在权属争议的组织或个人，原本对该办证行为有利害关系，具有原告资格。但是，如果该利害关系人对初始登记行为未提起行政诉讼，仅对后来的补证行为提起诉讼的，因初始登记行为已经生效，后来的补证行为不可能侵犯其合法权益，该利害关系人与后来的补证行为没有利害关系，不具有提起行政诉讼的主体资格。本案中，1992年，被告根据第三人的申请为第三人颁发00009524号房屋所有权证，确认第三人的房屋所有权。因1992年的00009524号房屋所有权证已经生效，房屋权属已经明确，因此2020年9月21日的补证行为对原告的权利义务不产生实际影响，与原告没有利害关系，故其不具有对补证行为提起行政诉讼的原告主体资格。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第（一）项、第（八）项、第七十九条、第一百零一条第（二）项的规定，裁定驳回原告聂清莲的起诉。本案案件受理费50元，退还原告聂清莲。上诉人聂清莲上诉称：一、上诉人与被诉
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。在房屋产权登记案件中，与涉案房产存在权属争议的组织或个人，原本对该办证行为有利害关系，具有原告资格。但是，如果该利害关系人对初始登记行为未提起行政诉讼，仅对后来的补证行为提起诉讼的，因初始登记行为已经生效，后来的补证行为不可能侵犯其合法权益，该利害关系人与后来的补证行为没有利害关系，不具有提起行政诉讼的主体资格。本案中，1992年，被告根据第三人的申请为第三人颁发00009524号房屋所有权证，确认第三人的房屋所有权。因1992年的00009524号房屋所有权证
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）豫13行终73号上诉人（一审原告）聂清莲，女，生于1958年4月6日，汉族，住南召县。委托诉讼代理人刘明浩，河南豫宛律师事务所律师。被上诉人（一审被告）南召县自然资源局。法定代表人尚延坤，任局长。一审第三人孟凡广，男，生于1970年2月12日，汉族，住河南省商丘市睢阳区。上诉人聂清莲与被上诉人南召县自然资源局、一审第三人孟凡广房屋所有权登记一案……