房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）陕01民终6162号

高瑞华代表其与王飞、王常兴与星火公司于2008年6月1日签订的《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。2009年，经三九社区派员做工作，原审原告同意将未给其安置的一套90㎡置换成3套33㎡的房屋。同年，星火公司向原审原告发放了三九村城中村改造房屋置换安置卡，原审原告亦接受了该安置卡，该行为应视为双方当事人对《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》履行方式的部分变更。但该变更并未对星火公司应该给原审原告安置的3套33㎡房屋的具体位置作出明确约定。故原审原告要求星火公司给其在XX园XX号楼XX单元按照顺序安置3套33平方米具体商住房的依据不足，对其诉请依法不予支持。对于原审原告主张的2015年的租金损失23760元，星火公司已于2018年5月10日向其支付23760元，原审原告表示该笔款项系星火公司给其的过渡费但未提供有效证据予以证明，故应视为星火公司已向其支付了该笔款项；对于原审原告主张的2018年的租金损失（按照每月每平方米20元计算，2018年递增7%），星火公司亦无异议，一审法院予以支持；对于原审原告主张的2

高瑞华代表其与王飞、王常兴与星火公司于2008年6月1日签订的《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效。2009年，经三九社区派员做工作，原审原告同意将未给其安置的一套90㎡置换成3套33㎡的房屋。同年，星火公司向原审原告发放了三九村城中村改造房屋置换安置卡，原审原告亦接受了该安置卡，该行为应视为双方当事人对《西安市经济技术开发区城中村改造拆迁安置（货币）协议书》履行方式的部分变更。但该变更并未对星火公司应该给原审原告安置的3套33㎡房屋的具体位置作出明确约定。故原审原告要求星火公司给其在XX园XX号楼XX单元按照顺序安置3套33平方米具

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民　事　判 决　书 （2019）陕01民终6162号 上诉人（原审原告）：高瑞华，女，1962年3月26日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：董宁宁，陕西乐友律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王飞，男，1986年1月8日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：董宁宁，陕西乐友律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王常兴，男，1955年9……