合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4243号

荔湾水务农业局主张穗洲公司、长春建设公司的拆迁及水利施工行为与涉案房屋受损之间有因果关系，并要求其共同承担赔偿责任的主要依据是广州市银成房屋安全鉴定有限公司在2012年所作《房屋安全鉴定报告》中认定的在河涌综合整治期间，外界突发应力对房屋基础沉降有影响的鉴定意见。从穗洲公司、长春建设公司进行拆迁及水利施工时间上来看，确实发生在该房屋安全鉴定之前的河涌综合整治期间，该拆迁及施工行为也属于发生在该期间的外界突发应力，因此，荔湾水务农业局要求穗洲公司、长春建设公司承担责任具有一定合理依据。但是，上述鉴定报告虽然提到外界应力对房屋基础沉降有影响，但没有具体说明影响的程度及作用力的大小，荔湾水务农业局亦没有其他证据证明穗洲公司、长春建设公司的行为是造成房屋受损的主要因素，故其要求穗洲公司、长春建设公司共同承担全部赔偿责任依据不充分，不予支持。其次，从长春建设公司提交的[2011]报告06号报告单及监理单位出具的情况说明来看，在河涌综合整治期间，除了有穗洲公司、长春建设公司进行的拆迁及施工行为之外，还存在市政截污工程施工，故穗洲公司、长春建设公司的拆迁及施工行为只是鉴定报告中所提外界突发应力的一部

荔湾水务农业局主张穗洲公司、长春建设公司的拆迁及水利施工行为与涉案房屋受损之间有因果关系，并要求其共同承担赔偿责任的主要依据是广州市银成房屋安全鉴定有限公司在2012年所作《房屋安全鉴定报告》中认定的在河涌综合整治期间，外界突发应力对房屋基础沉降有影响的鉴定意见。从穗洲公司、长春建设公司进行拆迁及水利施工时间上来看，确实发生在该房屋安全鉴定之前的河涌综合整治期间，该拆迁及施工行为也属于发生在该期间的外界突发应力，因此，荔湾水务农业局要求穗洲公司、长春建设公司承担责任具有一定合理依据。但是，上述鉴定报告虽然提到外界应力对房屋基础沉降有影响，但没有具体说明影响的程度及作用力的大小，荔湾水务农业局亦

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第4243号上诉人（原审被告）:广州市穗洲拆迁工程有限公司，住所地广州市荔湾区。法定代表人：戴悦莹,该公司副总经理。委托代理人：张军，广东东方昆仑律师事务所律师。委托代理人：苏涛，该公司工作人员。上诉人（原审被告）:长春建设集团股份有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：刘策，该公司董事长。委托代理人：许洋、梁学军，均为广……