租赁合同纠纷 （2015）威民四终字第40号

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告请求确认其在被告所有的浅海中建设的参池坝体设施的拆迁补偿享有所有权，主要依据合同第十条约定，即盖房或其他设施，要申请上级批准，并办理有关手续，一切费用由原告负担，期满由双方协商解决。而双方合同第九条约定，租赁期内原告要在海区增设任何建筑物均由被告同意，报上级批准并办理有关手续，一切费用由原告自负，期满无偿归被告所有。对照合同上下文，合同第九条明确约定了在海区增设建筑物期满后的归属，原告在租赁的浅海中建设一系列坝体设施，属于在海区增设的建筑物，其期满后的归属应适用第九条约定。按双方合同第九条约定，参池坝体在合同期满后归被告所有，参池坝体设施的拆迁补偿亦应属于被告。原告现要求确认对参池坝体设施的拆迁补偿享有所有权的诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费8800

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告请求确认其在被告所有的浅海中建设的参池坝体设施的拆迁补偿享有所有权，主要依据合同第十条约定，即盖房或其他设施，要申请上级批准，并办理有关手续，一切费用由原告负担，期满由双方协商解决。而双方合同第九条约定，租赁期内原告要在海区增设任何建筑物均由被告同意，报上级批准并办理有关手续，一切费用由原告自负，期满无偿归被告所有。对照合同上下文，合同第

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民四终字第40号上诉人（原审原告）：刘国平。委托代理人：段炳巨，山东时中律师事务所律师。委托代理人：杨帆，山东时中律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：威海经济技术开发区泊于镇岛邓家村村民委员会。住所地：威海经济技术开发区泊于镇岛邓家村。法定代表人：邓永全，村委会主任。委托代理人：管咏梅，山东鸿源律师事务所律师。委托代理人：胡洋，山东鸿源……