物业服务合同纠纷 （2016）鲁01民终2398号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案宋维仲主张其地下室被淹系中铁十局物业公司未尽到物业服务义务导致，但根据宋维仲提供的证据，仅能证实其地下室被淹的事实，对于地下室被淹的原因其未能举证证实，现宋维仲以中铁十局物业公司未清理下水道导致其地下室多次被淹产生损失为由要求赔偿，证据不足，对于宋维仲的诉讼请求，原审法院不予支持。宋维仲可待证据充足后再行主张权利。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告宋维仲的诉讼请求。案件受理费120元，减半收取60元，由原告宋维仲负担。上诉人宋维仲不服原审判决上诉称：中铁十局物业公司未给宋维仲提供相应的服务和及时解决污水淹地下室的问题，造成宋维仲的地下室多次被污水淹没无法正常使用。宋维仲已提供证据证实地下室被淹的原因是污水管道滴漏，原审判决认定

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案宋维仲主张其地下室被淹系中铁十局物业公司未尽到物业服务义务导致，但根据宋维仲提供的证据，仅能证实其地下室被淹的事实，对于地下室被淹的原因其未能举证证实，现宋维仲以中铁十局物业公司未清理下水道导致其地下室多次被淹产生损失为由要求赔偿，证据不足，对于宋维仲的诉讼请求，原审法院不予支持。宋维仲可待证据充足后再行主张权利。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终2398号上诉人（原审原告）宋维仲，男，1962年12月2日出生，汉族，济南市铁路局职工，住济南市。被上诉人（原审被告）中铁十局集团物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人张炳林，董事长。委托代理人李佩，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。委托代理人林海，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。上诉人宋维仲因与被上诉人中铁十局集团物业管理有……