房屋买卖合同纠纷 （2019）京0111民初23491号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 刘莹、娄燕敏签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效合同，双方均应依约履行。 《房屋买卖合同》中约定：出卖人保证，已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，补充协议及物业交割单所列的房屋附属设施设备及装饰装修随同该房屋一并转让给买受人（补充协议或买卖双方另有约定的除外）。 买受人确认，对出卖人出售的该房屋具体情况已充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成之日，对各项房屋附属设施及装饰装修保持良好的状况。 刘莹拆走涉案房屋中的马桶、阳台门、橱柜，本院认定属于房屋买卖合同中约定的附属设施设备及装饰装修，刘莹的上述行为违反了合同约定。 娄燕敏要求刘莹支付折价款，本院予以支持，关于折价款具体金额，本院参考双方陈述、物品市场价值以及刘莹的违约程度予以酌定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、刘莹于本判决生效之日起十日内给付娄燕敏房屋附属设施设备及装饰装修折价款6000元。
摘要
娄燕敏与刘莹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市房山区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0111民初23491号原告：娄燕敏，女，1987年10月10日出生。 委托诉讼代理人：李帅（娄燕敏之夫），男，1984年4月4日出生。 被告：刘莹，女，1982年1月25日出生。 委托诉讼代理人：颜平，天津腾安律师事务所律师。 原告娄燕敏与被告刘莹房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告娄燕敏及其委托代理人……