房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终2203号

赵若冰与环球公司签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。根据双方房屋买卖合同第六条房屋的交付的相关约定，环球公司需与赵若冰共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品，但是附件一中房屋附属设施设备、房屋家具、电器、用品情况、房屋配套物品、装修装饰情况均划叉，并不存在可以交付的物品，不存在可以进行验收的相关附属设施设备、装饰装修、相关物品清单，双方也对水、电、气表读数未作记录。根据合同第六条约定，双方应在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字，但是赵若冰未对其曾提出要求双方进行签字的证据，且现在赵若冰已实际占有并使用某号房屋，上述交接并没有履行可能。根据合同第六条，双方应移交该房屋房门钥匙，环球公司已经按照合同约定履行了移交房屋房门钥匙的义务。根据补充协议，也表明赵若冰对房屋现状是知晓并认可的。因此，赵若冰要求环球公司依房屋买卖合同第六条交接房屋的请求，法院不予支持。关于赵若冰要求的延迟交付房屋的违约金问题。根据合同约定，环球公司应当自房屋买卖合同签订

赵若冰与北京环球金茂贸易有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

中华人民共和国北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终2203号上诉人（原审原告）：赵若冰，女，1975年10月13日出生。委托诉讼代理人：石秀菊（赵若冰之母），1942年12月29日出生。被上诉人（原审被告）：北京环球金茂贸易有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：高德志，总经理。委托诉讼代理人：周雷，北京市盈科律师事务所律师。上诉人赵若冰因与被上诉人北京环球金茂贸易有限……