建设工程施工合同纠纷 （2017）赣06民终550号
裁判要旨
宏祥建筑公司与新旺房地产公司签订的《建设工程施工意向协议书》合法有效，对双方有约束力。在合同履行过程中，新旺房地产公司与宏祥建筑公司对工程款进行了结算，审核工程款为19038744.2元，该结算合法有效，对双方具有约束力，对新旺房地产公司辩称结算系个人行为未经公司同意及结算中含有税金合计605526.49元应当由宏祥建筑公司自行承担不予支持，宏祥建筑公司未开具发票并不属于新旺房地产公司拒付工程款的抗辩权。新旺房地产公司截止到2016年9月26日支付工程款15836000元，代扣代缴税费769629.6元（0.486%），合同主体双方确定工程竣工验收日期为2013年11月11日，质量保证金在保修期满一年后一个月内返还。但合同对质量保证期并未约定，根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。质量保证期应到2018年11月11日，因此对宏祥建筑公司要求新旺房地产公司支付保证金的诉请不予支持。故对宏祥建筑公司要求新旺房地产公司支付工程款1481177.6元（不包括工程质量保证金9
摘要
鹰潭市宏祥建筑有限公司、鹰潭市新旺房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣06民终550号上诉人（被上诉人、原审原告、反诉被告):鹰潭市宏祥建筑有限公司，统一社会信用代码913606007363869540，住所地江西省鹰潭市月湖区环城东路72号。法定代表人：黄隽华，职务董事长。委托诉讼代理人：陈恩红，男，汉族，1968年2月22日生，江西省鹰潭市人，住江西省鹰潭市月湖区，系鹰潭市宏祥建筑有限公司职工。委托诉讼代理……