合同纠纷 （2016）苏01民终10493号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案王府名殿公司、张纪平、李小凤之间就涉案房屋订立的《租赁合同》、《补充协议》，意思表示真实，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效。在李小凤退出经营并经王府名殿公司确认后，该合同的当事人为王府名殿公司和张纪平，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，张纪平应当支付王府名殿公司2014年9月18日至2016年6月17日期间的物业费共计128625元，但张纪平未予缴纳，构成违约。王府名殿公司根据其与广厦公司的合同约定，已经实际支付了上述费用。王府名殿公司现起诉要求张纪平给付2014年9月18日至2016年6月17日期间的物业费128625元，并支付该款自2016年6月19日起至本判决确定的给付之日止按照银行同期贷款利率计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。根据合同相对性原理，王府名殿公司与张纪平之间约定的物业费标准，与王府名殿公司和第三人之间约定的物业费标准，基础法律关系并不相同。张纪平要求在本案中适用原告与第三人约定的物业费标准，该项抗辩不符合法律规定，理由不能成立，一审法院不予采纳。张纪平对涉案

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案王府名殿公司、张纪平、李小凤之间就涉案房屋订立的《租赁合同》、《补充协议》，意思表示真实，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效。在李小凤退出经营并经王府名殿公司确认后，该合同的当事人为王府名殿公司和张纪平，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，张纪平应当支付王府名殿公司2014年9月18日至2016年6月17日期间的物业费共计128625元，但张纪平未予缴纳，构成违约。王府名殿公司根据其与广厦公司的合同约定，已经实际支付了上述费用。王府名殿公司现起诉要求张纪平给付2014年9月18日至2016年6月

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10493号上诉人（原审被告）：张纪平，女，1964年6月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：罗君华（上诉人张纪平丈夫），男，1964年8月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：南京王府名殿商业管理有限公司，住所地南京市鼓楼区裴家桥29号302室。法定代表人：吴玖虎，该公司董事长。委托诉讼代理人：蓝飞，江苏苏韬律师事务所律师。委托诉讼代……