宅基地使用权纠纷 （2017）晋09民终195号

公民合法的民事权利受法律保护。依法登记的土地使用权，任何单位和个人不得侵犯。杜利忠经静乐县人民政府批准，依法取得的220平方米宅基地使用权，应受法律保护。杜治清修建活动房所占用土地，虽经过杜家村村委会同意，但至今并未取得行政审批相关手续，故对该活动房所占土地不享有合法的土地使用权。杜治清所建的活动房，部分修建在杜利忠合法使用的宅基地范围内，侵犯了杜利忠的合法权益。因此，对杜利忠要求杜治清从其宅基地上搬迁撤离的诉讼请求，应当予以支持。杜治清及其代理人辩称，杜利忠宅基地面积已经超过其审批的宅基地面积，杜治清所建活动房并不在杜利忠审批的宅基地范围内。但是杜利忠审批的宅基地四至为南至公路，而杜治清所建活动房位于杜利忠南面距离公路边1-2米处，杜治清所建活动房在杜利忠审批的四至范围内，故杜治清及其代理人的辩称意见，不予采纳。据此，原审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第六十二条第一款、第七十七条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项、判决如下：被告杜治清于本判决生效之日起二十日内将修建在原告杜利忠审批的宅基地

公民合法的民事权利受法律保护。依法登记的土地使用权，任何单位和个人不得侵犯。杜利忠经静乐县人民政府批准，依法取得的220平方米宅基地使用权，应受法律保护。杜治清修建活动房所占用土地，虽经过杜家村村委会同意，但至今并未取得行政审批相关手续，故对该活动房所占土地不享有合法的土地使用权。杜治清所建的活动房，部分修建在杜利忠合法使用的宅基地范围内，侵犯了杜利忠的合法权益。因此，对杜利忠要求杜治清从其宅基地上搬迁撤离的诉讼请求，应当予以支持。杜治清及其代理人辩称，杜利忠宅基地面积已经超过其审批的宅基地面积，杜治清所建活动房并不在杜利忠审批的宅基地范围内。但是杜利忠审批的宅基地四至为南至公路，而杜治清所建

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋09民终195号上诉人（原审被告）杜治清，男，汉族，1970年3月16日出生，山西省静乐县人，农民，住本村。委托代理人沈慧琴，女，汉族，1973年2月4日出生，山西省静乐县人，农民，住本村，系上诉人杜治清之妻。委托代理人岳美琴，山西天秀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜利忠，男，汉族，1980年3月4日出生，山西省静乐县人，农民，住本村。……