房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）黄中法民一终字第00015号

依法成立的合同，自成立时生效，对合同双方具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方就房屋拆迁安置问题签订了房屋拆迁补偿安置协议，该协议属民事合同，协议经双方协商自愿达成，内容不违反法律、行政法规强制性规定，协议合法、有效。协议约定自双方签字之日起生效，双方已于2011年10月3日在该协议上签字，该协议就已经生效，双方就应按协议约定全面履行，现金升亮不按协议约定的期限腾空房屋交付郑村镇政府，已构成违约。故对郑村镇政府要求依法判决确认双方签订的房屋拆迁补偿安置协议有效及判令金升亮将坐落于歙县郑村镇的房屋拆迁补偿安置协议中约定的被拆迁房屋（建筑面积1416.31平方米）及地上附属物腾空并交付郑村镇政府的诉讼请求依法应予支持。关于金升亮辩称的双方主体不适格，达成协议程序违法，征收客体违法，征收适用法律错误的理由，首先，双方签订房屋拆迁补偿安置协议是基于歙县人民政府歙政（2011）11号关于实施丰乐河综合治理项目的通告和歙县国土资源局由徽城镇、郑村镇人民政府具体实施拆迁等工作的函，郑村镇政府基于歙县人民政府和歙县国土资源局的授权，是适格主体；安徽黄山市歙县福利塑料电器配件厂是

依法成立的合同，自成立时生效，对合同双方具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方就房屋拆迁安置问题签订了房屋拆迁补偿安置协议，该协议属民事合同，协议经双方协商自愿达成，内容不违反法律、行政法规强制性规定，协议合法、有效。协议约定自双方签字之日起生效，双方已于2011年10月3日在该协议上签字，该协议就已经生效，双方就应按协议约定全面履行，现金升亮不按协议约定的期限腾空房屋交付郑村镇政府，已构成违约。故对郑村镇政府要求依法判决确认双方签订的房屋拆迁补偿安置协议有效及判令金升亮将坐落于歙县郑村镇的房屋拆迁补偿安置协议中约定的被拆迁房屋（建筑面积1416.31平方米）及地上附属

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黄中法民一终字第00015号上诉人（原审被告）：金升亮，男，1956年11月27日出生，汉族，系安徽黄山市歙县福利塑料电器配件厂投资人，住安徽省歙县。委托代理人：方明波，安徽一飞律师事务所律师。委托代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：歙县郑村镇人民政府，住所地安徽省歙县。法定代表人：张卫国。委托代理人：洪彪。委托代……