房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤01民终13518号

吴流与升平公司之间的房屋拆迁安置补偿合同关系经广州市公证处及广州市房地产管理局登记备案。吴流已将原址房屋交由升平公司拆除，升平公司也已按照协议约定将原告回迁安置至广州市海珠区穗龙一街x号704房，升平公司已完成了上述协议中的回迁安置义务，双方关于房屋产权补偿面积差额的结算也已经达成协议并履行。中惠公司与吴流签订《补偿协议》并补偿完毕。穗京公司主张对吴流的安置补偿房屋享有权利，并认为升平公司的安置补偿行为侵犯其权利，但吴流从2000年被安置在穗龙花园居住至今已十几年之久，穗京公司、宝山公司均未对升平公司的安置行为提出过异议，也未对涉案房屋主张过权利。基于穗京公司与宝山公司、升平公司之间系关联公司关系，综合当时解决历史遗留问题的背景及各方当事人提交的证据材料显示，应当认定穗京公司、宝山公司对升平公司签订的回迁安置补偿协议知情且未提出过异议，故穗京公司认为升平公司对吴流作出的安置补偿行为侵犯其权利的抗辩无理，该院不予采纳。升平公司安排涉案房屋给吴流回迁安置，理应为其办理安置房屋的产权登记手续，现回迁安置房屋的产权过户存在障碍，吴流应当依据相关法律规定主张权利，其要求中惠公司对其另行安置房屋作

吴流与升平公司之间的房屋拆迁安置补偿合同关系经广州市公证处及广州市房地产管理局登记备案。吴流已将原址房屋交由升平公司拆除，升平公司也已按照协议约定将原告回迁安置至广州市海珠区穗龙一街x号704房，升平公司已完成了上述协议中的回迁安置义务，双方关于房屋产权补偿面积差额的结算也已经达成协议并履行。中惠公司与吴流签订《补偿协议》并补偿完毕。穗京公司主张对吴流的安置补偿房屋享有权利，并认为升平公司的安置补偿行为侵犯其权利，但吴流从2000年被安置在穗龙花园居住至今已十几年之久，穗京公司、宝山公司均未对升平公司的安置行为提出过异议，也未对涉案房屋主张过权利。基于穗京公司与宝山公司、升平公司之间系关联公司

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终13518号上诉人（原审原告）：吴流,男,1927年4月27日出生,汉族,住广州市海珠区。委托代理人：杨兆前，广东佑昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州中惠置业有限公司,住所地广东省广州市海珠区南田路中惠雅苑雅惠街1号首层。法定代表人：关家敏，董事长。委托代理人：王历、何晓芳，广东经纶律师事务所律师。原审被告：广州市人民政府国……