租赁合同纠纷 （2021）甘11民终499号

被告马某1与石油甘肃定西销售分公司签订《房屋租赁合同》后，被告马某1孙子马某2与原告王某签订《租地合同书》。两份合同均合法有效。关于原告王某要求“依法判令被告继续履行租地合同”的诉讼请求，经审理认为，因该土地明确被岷县人民政府征收。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（一）有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。因此，该合同目的已不能实现，合同无法继续履行。故原告该诉讼请求一审法院不予支持。关于“判令被告承担违反合同的法律责任并赔偿损失400000元”的诉讼请求，根据原告王某与被告马某2签订的《租地合同书》第七条约定：在合同期内，如遇特殊、较大的自然灾害或因城市规划建设致使双方解除合同，由此给乙方（王某）造成的经济损失与甲方（马某2）无关。结合该条款及该土地明确被县人民政府征收的事实，原告王某的损失只能自行承担。且原告主张2019年正月初十（2月14日）搬离出租地，2019年4月22日岷县人民政府发出的征收公告。现王某提出的赔偿损失400000元，该400000元损失的计算标准及由来原告王某均无证据予以证实。故原告该诉讼请求一审法院亦不予支持。据此，依照

被告马某1与石油甘肃定西销售分公司签订《房屋租赁合同》后，被告马某1孙子马某2与原告王某签订《租地合同书》。两份合同均合法有效。关于原告王某要求“依法判令被告继续履行租地合同”的诉讼请求，经审理认为，因该土地明确被岷县人民政府征收。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（一）有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。因此，该合同目的已不能实现，合同无法继续履行。故原告该诉讼请求一审法院不予支持。关于“判令被告承担违反合同的法律责任并赔偿损失400000元”的诉讼请求，根据原告王某与被告马某2签订的《租地合同书》第七条约定：在合同期内，如遇特殊、较大的自然灾害或因城市

甘肃省定西市中级人民法院 民事判决书 （2021）甘11民终499号 上诉人（原审原告）：王某，山东省东营市人，个体户，户籍所在地：山东省东营市。现住岷县。 委托诉讼代理人：郭某（系王某丈夫），山东省东营市人，户籍所在地：山东省东营市。 被上诉人（原审被告）：马某1，甘肃省临洮县人，住临洮县。 被上诉人（原审被告）：马某2(系马某1孙子)，甘肃省临洮县人，住临洮县。 上……