行政征收 （2019）湘03行终45号

一、关于本案评估机构的选定是否合法的问题。在本案征收补偿过程中，被上诉人按照法律规定，通知了包括上诉人潘启在内的被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构，由大多数被征收人同意选定湘潭正茂房地产评估有限责任公司、湖南新融达房地产评估有限责任公司担任评估工作，被上诉人将确定的评估机构名单、职责等事项予以公示。又，在苏绍春等诉湘潭市雨湖区人民政府雨政征字［2017］1号国有土地上房屋征收决定一案中，就本案所涉评估机构选定的合法性，湖南省高级人民法院经审查并作出判决予以认可，该判决已生效。故上诉人上诉称评估机构的选定不合法的理由不能成立，本院不予支持。二、关于本案房屋征收补偿协议签订行为的合法性问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”本案中，上诉人在收到《房屋征收分户估价报告》后未就涉案房屋的价值申请复核评估及专家鉴定，其就房屋征收补偿相关事项与被上诉人协商一致并签订《房屋征

一、关于本案评估机构的选定是否合法的问题。在本案征收补偿过程中，被上诉人按照法律规定，通知了包括上诉人潘启在内的被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构，由大多数被征收人同意选定湘潭正茂房地产评估有限责任公司、湖南新融达房地产评估有限责任公司担任评估工作，被上诉人将确定的评估机构名单、职责等事项予以公示。又，在苏绍春等诉湘潭市雨湖区人民政府雨政征字［2017］1号国有土地上房屋征收决定一案中，就本案所涉评估机构选定的合法性，湖南省高级人民法院经审查并作出判决予以认可，该判决已生效。故上诉人上诉称评估机构的选定不合法的理由不能成立，本院不予支持。二、关于本案房屋征收补偿协议签订行为的合法性

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘03行终45号上诉人（原审原告）潘启，女，1955年6月13日出生，汉族，湖南省湘潭市人，户籍所在地湘潭市雨湖区，现住湘潭市岳塘区。委托代理人余彪，湘潭市雨湖区弘道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室，住所地湘潭市雨湖区广云路**综合楼。法定代表人王志刚，主任。委托代理人黄青玉，该单位工作人员。委……