返还原物纠纷 （2018）渝05民终813号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。所有权人对自己的不动产、动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。凌燕将其所有的位于南岸区弹子石街道弹子石二村房屋给吴永华居住，系对房屋使用权的处分。现涉案房屋所在的弹子石二村98号面临整体拆迁，吴永华继续居住的条件已丧失，吴永华不交还该房屋会影响整体拆迁工作的顺利进行，故对凌燕请求吴永华搬出并返还房屋，予以支持，吴永华应将涉案房屋返还给凌燕。吴永华认为对南岸区弹子石二村98号房屋的占有和使用是基于故人凌芝发的遗愿，遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事物所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。凌芝发的遗嘱中涉及到对凌燕财产的处分，系无权处分，故该遗嘱涉及对凌燕财产的处分部分无效。吴永华认为有凌燕的承诺和约定，吴永华对涉案房屋有权占有，凌燕、任建国向吴永华承诺，对于南岸区弹子石二村98号住房，同意吴永华个人居住，如遇政策性拆迁，在政策条件的许可，尽力尽量帮助吴永华要一套住房。这不能成为吴永华占有涉案房屋的合法理由，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中
摘要
吴永华与凌燕返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终813号上诉人（原审被告）:吴永华,女,汉族,1956年11月2日出生。委托诉讼代理人：徐丰实，重庆爱理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:凌燕,女,汉族,1971年7月12日出生。委托诉讼代理人：傅余，重庆盛全律师事务所律师。上诉人吴永华因与被上诉人凌燕返还原物纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院(2017)渝0108民初9819号民……