物业服务合同纠纷 （2017）豫01民终14872号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方合同约定按物价局指导价执行，原告主张应按照0.38元交纳物业服务费，证据不足，该院不予采纳。原告举证不足以证明被告按照1.28元收取物业服务费构成违约，被告对同户型业主按统一标准收取物业费，原告享受物业服务并按照1.28元标准交纳物业费，原告在此期间并未提出过异议。故原告向被告主张返还物业服务费17915.9元并支付违约金的请求，证据不足，该院不予支持。关于原告拆除院墙花费，原告并无证据证明系被告原因造成原告拆除院墙，原告向被告主张拆除院墙花费并要求被告为其恢复原状，证据不足，该院不予支持。被告答辩意见，该院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告齐国勋诉讼请求。案件受理费472元，减半收取236元，由原告负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：关于上诉人提交的《商品房买卖合同》、《建设工程规划许可证附件》、《民用建筑设计术语标准》

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方合同约定按物价局指导价执行，原告主张应按照0.38元交纳物业服务费，证据不足，该院不予采纳。原告举证不足以证明被告按照1.28元收取物业服务费构成违约，被告对同户型业主按统一标准收取物业费，原告享受物业服务并按照1.28元标准交纳物业费，原告在此期间并未提出过异议。故原告向被告主张返还物业服务费17915.9元并支付违约金的请求，证据不足，该院不予支持。关于原告拆除院墙花费，原告并无证据证明系被告原因造成原告拆除院墙，原告向被告主张拆除院墙花费并要求被告为其恢复原状，证

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终14872号上诉人（原审原告）：齐国勋，男，汉族，1963年6月20日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：马战勋，北京市中创（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鑫苑科技服务股份有限公司，住所地郑州市金水区鑫苑路18号。法定代表人：张立洲，董事长。委托诉讼代理人：陈浩东，男，汉族，1989年2月26日出生，住河南省新密市，公……