房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂07民终37号

杨红不是上述拆迁房屋的所有人，其不能作为原告提起诉讼。杨红将鄂州市大宅房地产开发有限公司作为被告主张民事权利属诉讼主体不适格，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条之规定，裁定：驳回杨红的起诉。上诉人杨红不服上述裁定，提起上诉，请求：撤销一审裁定，指令一审法院重新审理。理由：上诉人在一审中已提交涉案房屋原产权证，拆迁协议等证据，涉案房屋的所有人杨啟训已逝世，该房屋由上诉人一人继承，其他继承人明确放弃继承，并已经公证，足以证实涉案房屋属于上诉人所有。一审裁定适用法律错误。本院经审查认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，杨红主张自己为涉案拆迁房屋的所有人，请求鄂州市大宅房地产开发有限公司交付涉案房屋等，并提交了《房屋拆迁补偿安置协议书》等证据，涉案房屋又在一审法院管辖范围内且属于民事诉讼范围，故杨

杨红不是上述拆迁房屋的所有人，其不能作为原告提起诉讼。杨红将鄂州市大宅房地产开发有限公司作为被告主张民事权利属诉讼主体不适格，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条之规定，裁定：驳回杨红的起诉。上诉人杨红不服上述裁定，提起上诉，请求：撤销一审裁定，指令一审法院重新审理。理由：上诉人在一审中已提交涉案房屋原产权证，拆迁协议等证据，涉案房屋的所有人杨啟训已逝世，该房屋由上诉人一人继承，其他继承人明确放弃继承，并已经公证，足以证实涉案房屋属于上诉人所有。一审裁定适用法律错误。本院经审查认为，依据《中

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂07民终37号上诉人(原审原告)：杨红。诉讼委托代理人：朱林建，湖北思普润律师事务所律师（代理权限为一般代理）。被上诉人(原审被告)：鄂州市大宅房地产开发有限公司。住所地：鄂城区南塔路*号。法定代表人：何国祥，该公司经理。诉讼委托代理人：何美清，鄂州市鄂城区沙窝法律服务所法律工作者（代理权限为一般代理）。上诉人杨红因与被上诉人鄂州市大宅房地产……