租赁合同纠纷 （2019）京0115民初21172号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告顺华基业公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证和辩论等诉讼权利。 李海燕与顺华基业公司签订的《北京市房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，且不具备法律规定的无效合同的情形，属合法有效。 双方均应按照前述协议行使权利、履行义务。 因顺华基业公司未向房屋所有权人支付租金，导致李海燕被房屋所有权人要求腾退，顺华基业公司与李海燕签订《解除协议》，现李海燕要求顺华基业公司归还押金3000元，租金16200元，违约金6000元，共计25200元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：北京顺华基业房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内归还李海燕押金3000元，租金16200元，违约金6000元，共计25200元。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费用990元（其中案件受理费43
摘要
李海燕与北京顺华基业房地产经纪有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初21172号原告：李海燕，女，1984年12月15日出生，汉族，北京新联铁集团股份有限公司员工，住北京市大兴区。 被告：北京顺华基业房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区兴华大街19号院6号楼9层906室。 法定代表人：李胜国，经理。 原告李海燕与被告北京顺华基业房地产经纪有限公司（以下简称：顺华基业公司）租赁合同纠纷一案，本院于20……