案外人执行异议之诉 （2017）黑12民初93号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定了案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案的焦点问题是，薛振雨是否享有足以排除强制执行的民事权益。薛振雨在本院查封涉案商服前，已经签订了合法有效的书面买卖合同，交付全款并占有、使用。因此薛振雨虽然没有办理房屋所有权登记，但是其对涉案房屋已经享有物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，因此薛振雨对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，本院对薛振雨的诉讼请求，予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，判决如下：停止对望奎县盛世豪城小区1号楼12号商服的强制执行；确认望奎县盛世豪城小区1号楼12号商服为薛振雨所有。案件受理费5118.00元，由绥化市北林区信达小额贷款有限公司、望奎县森淼地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定了案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案的焦点问题是，薛振雨是否享有足以排除强制执行的民事权益。薛振雨在本院查封涉案商服前，已经签订了合法有效的书面买卖合同，交付全款并占有、使用。因此薛振雨虽然没有办理房屋所有权登记，但是其对涉案房屋已经享有物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，因此薛振雨对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，本院对薛振雨的诉讼请求，予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、《最
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民初93号原告（执行案外人）：薛振雨，男，1972年11月8日出生，汉族，现住黑龙江省望奎县。委托诉讼代理人：岳春辉，黑龙江东旭律师事务所律师。被告（申请执行人）：绥化市北林区信达小额贷款有限公司，住所地黑龙江省绥化市北林区南二西路22号。法定代表人：李增祥，职务董事长。委托诉讼代理人：魏积辉，男，1964年7月27日出生，汉族，该公司……