租赁合同纠纷 （2017）豫02民终1199号

合法的租赁关系受法律保护。建西公司于2012年5月2日任倪龙兴为开封市高级技工学校项目部负责人。2012年5月20日，倪龙兴在该项目部与兴和租赁站签订了用于该项目建设的建筑设备租赁合同，合同承租方一栏显示为河南建西建筑工程有限公司，且建西公司认可倪龙兴担任项目部负责人期间的租赁费；2013年4月27日，建西公司解除了与倪龙兴的管理责任书，但未通知兴和租赁站，故对兴和租赁站不发生法律效力，解除管理责任书以后，兴和租赁站仍有理由相信倪龙兴履行合同的行为系代表建西公司，故其行为后果仍应由建西公司承担，建西公司应当按照约定全面履行合同义务。经审理查明，截至2016年9月30日，建西公司共欠兴和租赁站租金487679元，欠丢失物品赔偿款14000元，对上述款项，建西公司应予偿还。对兴和租赁站要求建西公司支付其违约金的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，一审法院予以支持，违约金应按欠付租金的10%计算，即48768元。倪龙兴及方志对兴和租赁站的诉讼请求予以认可，愿意承担赔偿责任，故其应当与建西公司承担连带清偿责任。对兴和租赁站主张的丢失物品赔偿款，因双方的对账单中明确显示“欠丢失物品赔偿款14000

合法的租赁关系受法律保护。建西公司于2012年5月2日任倪龙兴为开封市高级技工学校项目部负责人。2012年5月20日，倪龙兴在该项目部与兴和租赁站签订了用于该项目建设的建筑设备租赁合同，合同承租方一栏显示为河南建西建筑工程有限公司，且建西公司认可倪龙兴担任项目部负责人期间的租赁费；2013年4月27日，建西公司解除了与倪龙兴的管理责任书，但未通知兴和租赁站，故对兴和租赁站不发生法律效力，解除管理责任书以后，兴和租赁站仍有理由相信倪龙兴履行合同的行为系代表建西公司，故其行为后果仍应由建西公司承担，建西公司应当按照约定全面履行合同义务。经审理查明，截至2016年9月30日，建西公司共欠兴和租赁站租

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1199号上诉人（一审被告）：河南建西建设集团有限公司。住所地开封市郊区黄河路**号*号。统一社会信用代码9141020017066159XB。法定代表人吕帅，总经理。委托诉讼代理人：侯建立、曹鹏举（实习），河南瀛开律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）：开封市金明区兴和建筑机械租赁站。住所地金明区黄河路北段电视塔院……