商品房销售合同纠纷 （2019）浙0282民初5428号
裁判要旨
原告与被告之间的商品房买卖合同是双方之间的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应当按照合同约定全面履行义务。 合同约定了解除条件，现因被告未履行合同约定的支付余款的义务，合同解除的条件已成就，且原告已经通过律师函的方式告知被告。 故原告要求解除商品房买卖合同的请求合理合法，应予支持，被告应予以配合。 同时被告应当按照约定支付违约金。 被告郑萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，故作缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》四十四条第一款、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条执规定，判决如下： 一、解除原告宁波杭州湾新区利时建设开发有限公司与被告郑萍之间签订的商品房买卖合同，被告在本判决生效之日起七天内配合原告办理解除商品房预售合同的备案登记； 二、被告支付原告违约金157244.8元，该款在被告已经支付给原告的首付款中直接抵扣。 本案诉讼费7700元，减半收取计3850元，由原告负担2431元，由被告郑萍承担1419元，于本判决生效之日起七日内履行。 如不服本判决，可在接到判决书
摘要
宁波杭州湾新区利时建设开发有限公司与郑萍商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省慈溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0282民初5428号 原告：宁波杭州湾新区利时建设开发有限公司。 法定代表人：许金波。 委托诉讼代理人：宋艳红，浙江海泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑勇，浙江海泰律师事务所律师。 被告：郑萍。 原告宁波杭州湾新区利时建设开发有限公司（以下简称利时公司）诉被告郑萍商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，由审判……