分家析产纠纷 （2018）闽08民再12号
裁判要旨
民事法律所调整的遗产、按份共有财产和共同共有财产，均以合法财产为前提条件。本案讼争纠纷既有分家析产纠纷，又有继承纠纷，争议的财产系位于龙岩市新罗区的房屋，系刘荣辉和再审申请人陈新花夫妻、刘荣辉的母亲等在未经审批的情况下共同对祖遗房产���以拆除，而后利用留下的60㎡宅基地和占用40㎡自家承包的责任田建成的房屋，依法应归家庭成员共同使用。由于未经审批非法占用40㎡责任田建造而成的上述房产，已被相关职能部门认定为违章建筑，家庭成员对此具有使用、收益和出租等一定的处置权，但家庭成员欲确认对该房产享有份额并进行分割，却无法律依据，目前，本案不具备对上述讼争财产进行分割及遗产继承的前提条件，故再审申请人以共有和继承为由诉请要求分割该违章的房产，主张享有4/6的份额，不予支持，进而，由于该违章建筑的使用权份额至今未确定，再审申请人诉请要求被申请人赔偿其房屋占用费60500元，亦不予支持。至于再审申请人主张确认对该房屋的使用权份额，可与被申请人协商解决或另行起诉解决。再审中，再审申请人主张讼争房屋虽系违章建筑，但未被行政处罚过，因此其产权可以进行分割，无法律依据，不予支持。另外，再审申请人还主张其诉
摘要
陈新花、刘杰分家析产纠纷再审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽08民再12号上诉人（原审原告）：陈新花，女，1958年3月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：张建红，福建挺秀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘杰，男，1982年2月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。原审被告：刘俊，男，1983年8月25日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。上诉人陈新花因与被上诉人刘杰及原审被告……