建设工程合同纠纷 （2019）川0683民初46号
裁判要旨
山加山公司与弘扬公司签订的《建设工程施工合同》、弘扬公司与嘉和公司签订的《建设工程劳务分包合同》，以及三方所签订债权转让的《三方协议》，均合法有效，依法应受到法律的保护，双方当事人应按照合同的约定及时、全面地履行义务。 山加山公司未履行给付工程款的义务，构成违约，应当承担民事责任，嘉和公司要求支付工程款的请求，应予支持。 本案的焦点问题为原告嘉和公司在被告山加山公司欠付的工程款中是否享有建筑工程款优先受偿权？ 原告嘉和公司认为其与被告山加山公司、弘扬公司签订了《三方协议》，将弘扬公司对被告山加山公司的工程款债权转让给原告嘉和公司，该债权也包括弘扬公司对被告山加山公司依法享有的建设工程款优先受偿权，原告嘉和公司取得了对被告山加山公司的建设工程款优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。 工程款优先权属于法定优先
摘要
原告绵竹市嘉和劳务派遣有限公司与被告四川山加山房地产开发有限责任公司建设工程合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵竹市人民法院民 事 判 决 书（2019）川0683民初46号原告：绵竹市嘉和劳务派遣有限公司，住所地四川省绵竹市。 法定代表人：杨运全，总经理。 委托诉讼代理人：李峰，四川宗元律师事务所律师。 被告：四川山加山房地产开发有限责任公司，住所地成都市锦江区。 法定代表人：宋光明。 委托诉讼代理人：谢均彦，男，系四川山加山房地产开发有限责任公司职工。 原告绵竹市嘉和劳务派遣有限公司（以下简称“……