物业服务合同纠纷 （2015）伊中民终字第215号

上诉人提供的物业费收据可以证实上诉人已交纳车库物业费至2014年9月份,车库的物业费应从2014年9月份开始计算，本院对此份证据予以采信。被上诉人未向本院举示证据。二审查明的事实与一审认定的事实基本一致，本院予以确认。另查明，上诉人已交纳车库物业费至2014年9月，2014年9月至2015年2月车库物业费为149.2元。本院认为，上诉人与被上诉人签订的绿城物业管理服务协议系双方当事人的真实意思表示。被上诉人提供的房产测量报告证明上诉人所居住的房屋实测面积为150.95平方米，并按照房屋的实测面积进行物业服务，上诉人亦实际接受此物业服务，故上诉人应按房屋的实测面积交纳物业费，其主张按128.36平方米房屋面积计收物业费不予支持。上诉人提出的其它诉讼请求因无证据证实，本院不予支持。车库物业费一审从2013年9月开始计算不当，应从2014年9月开始计算，至2015年2月为149.2元（29.84元×1元×5个月）。综上，依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持伊春市伊春区人民法

上诉人提供的物业费收据可以证实上诉人已交纳车库物业费至2014年9月份,车库的物业费应从2014年9月份开始计算，本院对此份证据予以采信。被上诉人未向本院举示证据。二审查明的事实与一审认定的事实基本一致，本院予以确认。另查明，上诉人已交纳车库物业费至2014年9月，2014年9月至2015年2月车库物业费为149.2元。本院认为，上诉人与被上诉人签订的绿城物业管理服务协议系双方当事人的真实意思表示。被上诉人提供的房产测量报告证明上诉人所居住的房屋实测面积为150.95平方米，并按照房屋的实测面积进行物业服务，上诉人亦实际接受此物业服务，故上诉人应按房屋的实测面积交纳物业费，其主张按128.36

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]伊中民终字第215号上诉人（原审被告）王殿华。被上诉人（原审原告）伊春绿城物业有限公司，住所地黑龙江省伊春市伊春区前进办前卫社区亲水家园10号楼4单元。组织机构代码56517949-0。法定代表人吴玉民，经理。委托代理人ＸＸ，黑龙江仗义律师事务所律师。上诉人王殿华因与被上诉人伊春绿城物业有限公司（以下简称绿城物业）物业服务合同纠纷一案，不服伊……