土地租赁合同纠纷 （2020）苏07民终3220号

本案所涉及的双方出租、承租的排淡河堆地块，是连云港市连云区人民政府为贯彻落实江苏省人民政府、连云港市人民政府的要求，进行“两减六治三提升”，整治自然生态环境的需要，对该地块进行征收的政府行为。政府作为征收人，对征收范围内的被征收人的地上建筑物、附着物的拆除、搬离，对主动配合的被征收人给予的适当合理补偿和奖励，以促成被征收人积极配合政府征收，达到尽快实施治理生态环境的目的。汪波与委会签订的《排淡河堆土地租赁协议》、《补充协议》；汪波与江苏海州湾水务有限公司签订的《协议书》是双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力。双方均应当按照约定行使合同权利，履行合同义务。连云区人民政府对于涉案的汪波承租的地块，要求汪波对该承租地块上的建筑物、附着物等进行拆除、搬离，并对汪波在该地块的地上建筑物、附着物等被拆除、搬离进行适当合理补偿和奖励，实质上就是对汪波承租的涉案地块进行征收，进行实施生态环境的整治，汪波抗辩涉案地块没有征收不能成立。江苏海州湾水务有限公司是连云区人民政府设立的江苏海洲湾发展集团有限公司的下属职能公司，江苏海州湾水务有限公司与汪波签订的拆迁补偿《协议书》，实际上是该公司作为连云区

本案所涉及的双方出租、承租的排淡河堆地块，是连云港市连云区人民政府为贯彻落实江苏省人民政府、连云港市人民政府的要求，进行“两减六治三提升”，整治自然生态环境的需要，对该地块进行征收的政府行为。政府作为征收人，对征收范围内的被征收人的地上建筑物、附着物的拆除、搬离，对主动配合的被征收人给予的适当合理补偿和奖励，以促成被征收人积极配合政府征收，达到尽快实施治理生态环境的目的。汪波与委会签订的《排淡河堆土地租赁协议》、《补充协议》；汪波与江苏海州湾水务有限公司签订的《协议书》是双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力。双方均应当按照约定行使合同权利，履行合同义务。连云区人民政府对于涉案的汪波承租

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏07民终3220号上诉人（原审被告）：汪波，男，1984年8月2日生，汉族，住连云区。委托诉讼代理人：戴徽、房芹祥（实习），江苏蓝昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连云港市连云区云山街道白果树村村民委员会，住所地连云港市连云区云山街道白果树村。责任人：王程，村委会主任。委托诉讼代理人：李吉忠，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人汪波因与被……