房屋租赁合同纠纷 （2019）黔05民终3552号

本案为租赁合同纠纷案件,应当适用《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释。本案中,原、被告双方均认可双方签订的两份租赁合同系双方亲自签订的及双方的租赁关系成立并生效。被告李廷细辩称其签订合同时均未看合同内容且两份合同均系原告草拟好后叫其签订的,被告李廷细作为完全民事行为能力人,其与原告陈仁排于2016年6月27日、2016年7月25日签订的两份合同内容基本完全一致,且之后被告李廷细仍然依约与原告实际履行了合同,故该两份租赁合同均视为原、被告双方真实意思表示。原、被告双方均认可合同实际起租时间不是合同上约定的2015年11月21日,但被告李廷细未能举证充分证明涉案合同中148,000.00元的租金终止时间为2019年7月25日,且被告李廷细发现时间不对,向原告要求更改起租时间受拒后,仍然继续履行合同,则视为其默认148,000.00元租金的终止时间为合同约定时间,不足三年的租期期限视为其自愿放弃的租期权利。根据《中华人民共和国合同法》第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中,原、被告于

本案为租赁合同纠纷案件,应当适用《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释。本案中,原、被告双方均认可双方签订的两份租赁合同系双方亲自签订的及双方的租赁关系成立并生效。被告李廷细辩称其签订合同时均未看合同内容且两份合同均系原告草拟好后叫其签订的,被告李廷细作为完全民事行为能力人,其与原告陈仁排于2016年6月27日、2016年7月25日签订的两份合同内容基本完全一致,且之后被告李廷细仍然依约与原告实际履行了合同,故该两份租赁合同均视为原、被告双方真实意思表示。原、被告双方均认可合同实际起租时间不是合同上约定的2015年11月21日,但被告李廷细未能举证充分证明涉案合同中148,000.00元的租

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔05民终3552号上诉人（原审被告）:李廷细,男,汉族,1987年4月6日出生,湖南省衡阳县人,住湖南省衡阳县,委托代理人:何正斌、王伦，贵州圣谋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陈仁排,男,汉族,1969年10月10日出生,浙江省苍南县人,住浙江省苍南县,上诉人李廷细因与被上诉人陈仁排房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法……