所有权确认纠纷 （2018）苏1202民初6412号
裁判要旨
公民合法的民事权益受法律保护。 《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 第十六条规定“不动产登记簿是物权归属和内容的依据。” 《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。” 故被告蔡桂章、叶宗美通过接受赠与获得海陵区的房屋所有权和土地使用权。 现因案涉房屋被搬迁，原告认为该房屋的搬迁补偿利益中有人民币528374元应归其所有，其中包括：1、私房补偿款人民币243427元；2、住改非增补款人民币163639元；3、装饰装潢及附着物补偿款人民币46665元；4、停产停业损失补偿款31140元；5、临时安置补助、奖励、补助人民币43503元。 对原告的诉讼请求本院分述如下： 1、私房补偿款人民币243427元。 原告认为搬迁部门最终认定房屋面积为73.79平方米，而产权证上原来只有41.27平方米，73.79-41.27=32.
摘要
蔡春海与蔡桂章、叶宗美所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1202民初6412号 原告：蔡春海，男，1966年3月19日生，汉族，户籍地泰州市海陵区。 委托诉讼代理人：孔祥健，江苏讼之道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王悦，江苏讼之道律师事务所律师。 被告：蔡桂章，男，1940年8月6日生，汉族，住泰州市海陵区。 被告：叶宗美，女，1942年10月24日，汉族，住泰州市海陵区。 两……