合同纠纷 （2017）陕01民终8007号

郅辉公司与韩晶签订的《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙未央店合同书》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，郅辉公司依约履行了合同义务，韩晶理应按约定支付价款，拖欠不付，构成违约，应承担违约责任。现郅辉公司要求韩晶支付场地使用费32076元、物业管理费6415.2元，于法有据，予以支持。关于利息，郅辉公司主张以欠付的场地使用费32076元、物业管理费6415.2元为基数，从2013年8月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决给付之日。郅辉公司计算的基数、标准和起止时间均符合法律规定，予以准许。郅辉公司的经营范围包括物业管理，且郅辉公司一直在向韩晶主张债权，故对韩晶关于郅辉公司无权主张物业管理费、本案已超过诉讼时效的辩称意见，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：被告韩晶于本判决生效之日起十日内给付原告西安郅辉房地产开发有限公司场地使用费32076元、物业管理费6415.2元及利息（以欠付的场地使用费

郅辉公司与韩晶签订的《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙未央店合同书》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，郅辉公司依约履行了合同义务，韩晶理应按约定支付价款，拖欠不付，构成违约，应承担违约责任。现郅辉公司要求韩晶支付场地使用费32076元、物业管理费6415.2元，于法有据，予以支持。关于利息，郅辉公司主张以欠付的场地使用费32076元、物业管理费6415.2元为基数，从2013年8月1日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决给付之日。郅辉公司计算的基数、标准和起止时间均符合法律规定，予以准许。郅辉公

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终8007号上诉人（原审被告）：韩晶。委托诉讼代理人：薛鹏，陕西齐信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张东，陕西齐信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。法定代表人：李西方。委托诉讼代理人：周创。上诉人韩晶因与被上诉人西安郅辉房地产开发有限公司（以下简称郅辉公司）合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2016……