分家析产纠纷 （2016）京01民终5384号

当事人对自己的主张，有义务向法院提供相应的证据，如果举证不能或不利，将承担于己不利的法律后果。关于68-6号公房。该公房系段×1与张×2在婚姻关系存续期间承租的公房；二人离婚后，该公房承租人变更为张×2。虽然段×1、张×2在《离婚财产分割协议书》中约定将该公房赠与给张×1，但直到68-6号房屋被征收时，该房屋并未办理承租人变更手续，即上述赠与行为并未实际履行，68-6号公房的承租人仍为张×2。68-6号房屋被征收时，张×2与王×系夫妻，68-6号公房对应的征收补偿利益系婚后因征收取得的财产，应当视为共同财产。但该利益是因原公房承租权获得的，不是婚后由夫妻双方新创造的财富，张×2在与王×结婚前已取得该承租权，王×对原公房承租权的取得并无贡献，因此因承租权而取得的征收补偿利益应当大部分归属张×2，王×可适当分得部分财产。关于68-6号自建房。从68-6的征收档案材料中来看，68-6号院内自建房建筑面积为10.87平方米，实际认定面积为6.52平方米。王×主张除该部分房屋外，68-6号院外仍有两间自建房，但未提供证据证明上述自建房存在且已取得征收补偿利益，故对于其要求分割门外两间自建房的征收

当事人对自己的主张，有义务向法院提供相应的证据，如果举证不能或不利，将承担于己不利的法律后果。关于68-6号公房。该公房系段×1与张×2在婚姻关系存续期间承租的公房；二人离婚后，该公房承租人变更为张×2。虽然段×1、张×2在《离婚财产分割协议书》中约定将该公房赠与给张×1，但直到68-6号房屋被征收时，该房屋并未办理承租人变更手续，即上述赠与行为并未实际履行，68-6号公房的承租人仍为张×2。68-6号房屋被征收时，张×2与王×系夫妻，68-6号公房对应的征收补偿利益系婚后因征收取得的财产，应当视为共同财产。但该利益是因原公房承租权获得的，不是婚后由夫妻双方新创造的财富，张×2在与王×结婚前已

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终5384号上诉人（原审原告）：王×，男，1957年7月20日出生。被上诉人（原审被告）：张×1，男，1986年7月11日出生。被上诉人（原审被告）：张×2，女，1959年7月23日出生。张×1、张×2的委托诉讼代理人：赵建民，北京市亚太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭×，女，1987年8月30日出生。委托诉讼代理人：谭×1（谭×……