建设工程施工合同纠纷 （2018）黔05民初84号

本案的争议焦点是：1、对原告主张的工程款如何认定；2、对原告主张的违约金如何认定；3、对原告主张的建设工程价款优先受偿权如何认定。对于焦点一：依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”的规定，因本案涉案合同系海成金沙分公司与原告伟太公司在履行，故海成金沙分公司管理的财产不足以承担的，应由海成公司承担。涉案工程已经于2018年1月份投入使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，应当认定涉案工程于2018年1月份竣工验收。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，

本案的争议焦点是：1、对原告主张的工程款如何认定；2、对原告主张的违约金如何认定；3、对原告主张的建设工程价款优先受偿权如何认定。对于焦点一：依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”的规定，因本案涉案合同系海成金沙分公司与原告伟太公司在履行，故海成金沙分公司管理的财产不足以承担的，应由海成公司承担。涉案工程已经于2018年1月份投入使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔05民初84号原告：重庆伟太建筑工程集团有限公司，住所地重庆市巴**土桥正街**楼。法定代表人：刘福学，系该公司董事长。委托诉讼代理人：俞锃涛，贵州遵兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨浩，贵州遵兴律师事务所律师。被告：贵州海成房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区凤凰路**。法定代表人：赵永全。被告：贵州海成房地产开发有限责任公司……