房屋买卖合同纠纷 （2019）辽09民终1360号

原告毛凯与被告李佳签订《车库出售协议》系其真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，对双方当事人均有约束力。现原告毛凯要求解除双方签订的《车库出售协议》，因原告毛凯未能提供证据证明存在解除合同情形，故对于原告毛凯的该主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条之规定，判决驳回原告毛凯的诉讼请求。案件受理费人民币2050元，保全费人民币920元，共计人民币2970元（原告已预交），由原告毛凯负担。宣判后，毛凯不服，向本院提起上诉，上诉理由：一审判决驳回上诉人的诉讼请求错误。1、李佳与毛凯于2019年1月30日签订的车库出售协议因李佳对该没有所有权而无效。2、李佳出卖该车库违反法律规定而无效。3、李佳故意隐瞒真实情况，造成毛凯重大误解，在违背真实意思的情况下订立了此合同，应予撤销。综上，李佳与毛凯签订的车库出售协议依法无效或应予撤销，李佳应当立即返还毛凯90110元，或者发回重审。请求：1.请求法院判决撤销细河区法院（2019）辽0911民初880号民事判决书；2.改判李佳与毛凯2019年1月30日签订的车库出售协议无效，或者撤销，被上诉人李佳返还上诉

原告毛凯与被告李佳签订《车库出售协议》系其真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，对双方当事人均有约束力。现原告毛凯要求解除双方签订的《车库出售协议》，因原告毛凯未能提供证据证明存在解除合同情形，故对于原告毛凯的该主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条之规定，判决驳回原告毛凯的诉讼请求。案件受理费人民币2050元，保全费人民币920元，共计人民币2970元（原告已预交），由原告毛凯负担。宣判后，毛凯不服，向本院提起上诉，上诉理由：一审判决驳回上诉人的诉讼请求错误。1、李佳与毛凯于2019年1月30日签订的车库出售协议因李佳对该没有所有权而无效。2、

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽09民终1360号上诉人（一审原告）毛凯，男，1979年1月16日出生，汉族，现住阜新市细河区。委托代理人许学夫，系阜新市妇女儿童维权法律服务所法律工作者，代理权限同委托书一致。被上诉人（一审被告）李佳，女，1982年3月5日出生，汉族，现住阜新市经济开发区。委托代理人赵镇坤，系辽宁观策（阜新）律师事务所律师，代理权限同委托书一致。委托代理人……