侵权责任纠纷 （2015）汕中法民一终字第475号

李秋琳的上诉请求确认龙光地产公司违法销售车位应赔偿其已付款的利息损失问题。经查，汕头市房产管理局对龙光地产公司的违规销售行为进行行政处罚，同时告知购房户可直接到龙光地产公司办理解除合同关系及退款。本案中，李秋琳并未主张解除双方签订的预售地下车位的协议，亦没有提出退款请求，且讼争车位已交付给李秋琳使用，上述《协议书》已实际履行，基于诚实信用和交易安全的原则，李秋琳提出龙光地产公司应赔偿其已付款利息损失的请求，缺乏事实和法律依据，应予驳回。关于原审法院审理程序的问题。原审法院受理本案后，2014年10月20日，原审审判长自行书面向原审法院院长报告其儿子在广东国源岭东律师事务所任实习律师，要求回避。经审查，因上述情形不符合法定的应当回避的条件，该申请没有被批准。尔后，案件于2014年11月24日公开开庭进行审理，并当庭询问双方当事人是否申请合议庭组成人员回避，李秋琳等当庭既未提出异议也未申请合议庭组成人员回避。2015年2月5日，包括本案当事人李秋琳在内的300户尚海阳光花园业主实名举报原审审判长存在指使龙光地产公司更换律师、违反回避规定以及与龙光地产公司相互勾结、徇私枉法、侵害业主合法权益

李秋琳的上诉请求确认龙光地产公司违法销售车位应赔偿其已付款的利息损失问题。经查，汕头市房产管理局对龙光地产公司的违规销售行为进行行政处罚，同时告知购房户可直接到龙光地产公司办理解除合同关系及退款。本案中，李秋琳并未主张解除双方签订的预售地下车位的协议，亦没有提出退款请求，且讼争车位已交付给李秋琳使用，上述《协议书》已实际履行，基于诚实信用和交易安全的原则，李秋琳提出龙光地产公司应赔偿其已付款利息损失的请求，缺乏事实和法律依据，应予驳回。关于原审法院审理程序的问题。原审法院受理本案后，2014年10月20日，原审审判长自行书面向原审法院院长报告其儿子在广东国源岭东律师事务所任实习律师，要求回避。

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汕中法民一终字第475号上诉人（原审原告）李秋琳。委托代理人宁长春。被上诉人（原审被告）龙光地产股份有限公司。法定代表人姚耀林。委托代理人王建辉、谢昭龙。上诉人李秋琳因与被上诉人龙光地产股份有限公司（以下简称龙光地产公司）侵权责任纠纷一案，不服汕头市龙湖区人民法院（2014）汕龙法民二初字第444号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月……