合同纠纷 （2020）辽01民终11077号

本案争议房屋由原告叶霞与张景伟通过拍卖方式取得，并且双方交纳了成交款，入住使用该房屋，原告叶霞与张景伟取得方式合法，共同共有本案争议房屋，现张景伟去世，其房屋项下的权利由唯一继承人张朕铭享有，现张朕铭作为共同原告要求与原告叶霞共同共有房屋，应尊重当事人的处分权，另，与本案争议房屋同样通过拍卖取得的房屋已办理房屋所有权证书，故原告叶霞、张朕铭要求为其二人办理更名过户登记的诉请应予支持。判决如下：一、被告中国建设银行股份有限公司辽宁省分行、沈阳市城市公用事业发展中心于本判决发生效力之日起15日内协助原告叶霞、张朕铭办理沈阳市大东区观泉路276—6号121室更名过户手续；二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3880元，由原告叶霞、张朕铭负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点之一为被上诉人叶霞、张朕铭是否系本案适格原告问题。因叶霞与张景伟均在《拍卖成交确认书》买受人处签字，并与拍卖公司共同签订了《房屋拍卖成交确认

本案争议房屋由原告叶霞与张景伟通过拍卖方式取得，并且双方交纳了成交款，入住使用该房屋，原告叶霞与张景伟取得方式合法，共同共有本案争议房屋，现张景伟去世，其房屋项下的权利由唯一继承人张朕铭享有，现张朕铭作为共同原告要求与原告叶霞共同共有房屋，应尊重当事人的处分权，另，与本案争议房屋同样通过拍卖取得的房屋已办理房屋所有权证书，故原告叶霞、张朕铭要求为其二人办理更名过户登记的诉请应予支持。判决如下：一、被告中国建设银行股份有限公司辽宁省分行、沈阳市城市公用事业发展中心于本判决发生效力之日起15日内协助原告叶霞、张朕铭办理沈阳市大东区观泉路276—6号121室更名过户手续；二、驳回原告的其他诉讼请求。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)辽01民终11077号上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司辽宁省分行，住所地：沈阳市和平区中山路176号。负责人：杨铁军，系该行行长。委托诉讼代理人：张伟鹏，男，1986年2月8日出生，汉族，住沈阳市皇姑区，系该行工作人员。被上诉人（原审原告）：叶霞，女，1962年3月29日出生，满族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王亚丽，系辽宁乾开……