土地租赁合同纠纷 （2019）皖13民终3019号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，李雷与崔吉青签订的房屋拆迁协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。崔吉青按约拆除了房屋，履行了合同约定义务；但李雷至今未为崔吉青重建房屋，构成违约。故崔吉青诉求李雷支付重建房屋款62490元的意见，予以支持。崔吉青、李雷约定土地租赁及房屋拆迁等事项，崔吉青诉求熤茂公司支付重建房屋款，缺乏证据，不予支持。李雷于2017年5月租用崔吉青土地后未建成木炭窑，2018年是否继续租用崔吉青土地，崔吉青的证据不足。故崔吉青诉求李雷支付2018年的土地租金10000元的意见，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、李雷于判决生效之日起10日内支付崔吉青房屋重建款、鉴定费合计64490元；二、驳回崔吉青的其他诉讼请求。一审案件受理费831元，由李雷负担。 二审中，当事人未提交新的证据。对当

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，李雷与崔吉青签订的房屋拆迁协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。崔吉青按约拆除了房屋，履行了合同约定义务；但李雷至今未为崔吉青重建房屋，构成违约。故崔吉青诉求李雷支付重建房屋款62490元的意见，予以支持。崔吉青、李雷约定土地租赁及房屋拆迁等事项，崔吉青诉求熤茂公司支付重建房屋款，缺乏证据，不予支持。李雷于2017年5月租用崔吉青土地后未建成木炭窑，2018年是否继续租用崔吉青土地，崔吉青的证据不足。故崔吉青诉求李雷支付2018年的土地租金10000元的意见，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法总则》第一

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终3019号 上诉人（原审被告）：李雷，男，1976年8月21日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：李文英，安徽序力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：崔吉青，男，1969年5月23日出生，汉族，住安徽省砀山县。 委托诉讼代理人：崔龙池（系崔吉青之子），男，住安徽省砀山县。 原审被告:砀山县熤茂木业有限公司，住所地安徽……