土地租赁合同纠纷 （2021）辽02民终2782号

依据双方的诉辩意见，本案二审争议焦点为双方当事人就案涉土地是否存在土地租赁合同关系。上诉人主张其占有案涉土地建大棚系与福全村委会存在土地租赁合同关系，但上诉人未能提交其与福全村委会签订的土地租赁合同或其他有效证据予以证明。被上诉人主张双方当事人就案涉土地存在土地租赁合同关系，并提交了相关证据。虽然被上诉人提供的土地承包合同系复印件，但结合双方提交证据情况，本院认为被上诉人的主张具有事实依据，上诉人的主张无据予以证实，具体论述如下：其一，被上诉人诉请上诉人支付2017年土地租金案件庭审中李华明确表示租用土地属实，该案业已生效的大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214民初5474号民事判决已经查明本案双方当事人就案涉土地存在租赁合同关系。本案双方当事人就案涉土地存在租赁合同关系的事实已为人民法院发生法律效力的裁判所认定，上诉人未能提供足以推翻该认定的相反证据，应承担不利法律后果。其二，上诉人于2016年6月20日出具的保证书载明“李华欠福全村村民土地承包金2015、2016年度款全部付清，不用村屯领导管，我本人全部负责。后期大棚地租款全全有本人负责”。该上诉人自书的保证书显示与上诉人存

依据双方的诉辩意见，本案二审争议焦点为双方当事人就案涉土地是否存在土地租赁合同关系。上诉人主张其占有案涉土地建大棚系与福全村委会存在土地租赁合同关系，但上诉人未能提交其与福全村委会签订的土地租赁合同或其他有效证据予以证明。被上诉人主张双方当事人就案涉土地存在土地租赁合同关系，并提交了相关证据。虽然被上诉人提供的土地承包合同系复印件，但结合双方提交证据情况，本院认为被上诉人的主张具有事实依据，上诉人的主张无据予以证实，具体论述如下：其一，被上诉人诉请上诉人支付2017年土地租金案件庭审中李华明确表示租用土地属实，该案业已生效的大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214民初5474号民事判决已经

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2782号上诉人（原审被告）：李华，女，1981年10月25日生，汉族，农民，住辽宁省大连市普兰店区。被上诉人（原审原告）：徐长贵，男，1956年12月24日出生，汉族，农民，住普兰店区。委托诉讼代理人：邵淑红，辽宁水源律师事务所律师。上诉人李华因与被上诉人徐长贵土地租赁合同纠纷一案，不服大连市普兰店区人民法院（2020）辽0214民……