物业服务合同纠纷 （2021）鄂01民终385号

沙湖公寓业委会主体不适格是错误的。一、沙湖公寓业委会与武汉市沙湖公寓第一届业主委员会是同一主体。1.沙湖公寓小区业主大会成立后，沙湖公寓业委会在刻制印章时将名称刻为“武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会”，只是在备案时将名称备案成“武汉市沙湖公寓第一届业主委员会”，得到了武昌区水果湖街街道办事处认可并备案，实际上是同一个主体。2.武昌区水果湖街办业备字第2017001号业主大会备案证除名称不一致外，其他内容均一致。二、本案为物业服务合同纠纷，合同主体一方为沙湖公寓业主委员会，即武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会（武汉市沙湖公寓第一届业主委员会），《沙湖公寓物业服务合同》加盖沙湖公寓业委会印章及所有业委会成员的签字，沙湖公寓业委会是合同一方主体，具备诉讼主体资格。三、（2018）鄂0106民初9097号、9380号、9381号，（2019）鄂01民终3803号、7895号、7896号案件诉讼中，沙湖公寓小区业委会使用的名称均是沙湖公寓业委会并作为诉讼主体提起诉讼，两级法院并未认为名称不一致而主体不适格。综上，一审法院认为沙湖公寓业委会主体不适格是错误的，备案名称不一致不影响主体的确定。坤保公司

沙湖公寓业委会主体不适格是错误的。一、沙湖公寓业委会与武汉市沙湖公寓第一届业主委员会是同一主体。1.沙湖公寓小区业主大会成立后，沙湖公寓业委会在刻制印章时将名称刻为“武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会”，只是在备案时将名称备案成“武汉市沙湖公寓第一届业主委员会”，得到了武昌区水果湖街街道办事处认可并备案，实际上是同一个主体。2.武昌区水果湖街办业备字第2017001号业主大会备案证除名称不一致外，其他内容均一致。二、本案为物业服务合同纠纷，合同主体一方为沙湖公寓业主委员会，即武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会（武汉市沙湖公寓第一届业主委员会），《沙湖公寓物业服务合同》加盖沙湖公寓业委会印章及所有业

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终385号上诉人（原审原告）：武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会，住所地武汉市武昌区公正路**。负责人：相爱芳，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：秦前坤，湖北尚卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉超，湖北尚卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉坤保物业管理有限公司，，住所地武汉市武昌区昙华林路****WHTHLD-LB2-01法定代……